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Hypothèques
Comment devenir propriétaire ?
Comment devenir propriétaire ?
Objectifs
Les participants sont capables de :
✔
Traiter des cas axés sur la pratique avec les outils transmis lors de ce cours,
✔
Comprendre le fonctionnement du financement hypothécaire et du calcul de taux de charges,
✔
Evaluer et déterminer les possibilités financières selon la situation personnelle, familiale et professionnelle de la personne concernée.
Public-cible
Professionnels du domaine et personnes privées souhaitant développer ou parfaire leurs connaissances en matière d’hypothèques.
Programme
Chapitre 1
Bases légales et rapports de propriété
- Principales lois et ordonnances,
- Propriété individuelle, copropriété, propriété par étage (PPE), propriété commune,
Chapitre 2
Financement et calculs de viabilité
- Fonds propres, hypothèque, taux de charges, exemples de calculs,
Chapitre 3
Amortissement
- Amortissement direct : Définitions, avantages et inconvénients,
- Amortissement indirect : Définitions, avantages et inconvénients,
Chapitre 4
Encouragement à la propriété du logement (EPL)
- Utilisation de la LPP : Utilisations autorisées, formes de propriété,
- Retrait EPL : Montants, conséquences, imposition, bon à savoir,
- Remboursement EPL : Montants, conséquences, imposition, bon à savoir,
- Mise en gage de la LPP : Avantages, bon à savoir,
Chapitre 5
Modèles d’hypothèques
- Hypothèque à taux d’intérêt variable,
- Hypothèque à taux d’intérêt fixe,
- Hypothèque à taux LIBOR,
Chapitre 6
Questionnaire
- Validation des connaissances et certificat Cicero.
CHF 249.- TTC
4,5 heures
6 crédits
Public-cible
Professionnels du domaine et personnes privées souhaitant développer ou parfaire leurs connaissances en matière d’hypothèques.
