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Hypothèques :
Comment devenir propriétaire ?
Comment devenir propriétaire ?
Objectifs
Les participants sont capables de :
✔
Traiter des cas axés sur la pratique avec les outils transmis lors de ce cours,
✔
Connaitre les bases légales et différents rapports de propriété,
✔
Déterminer et expliquer au client les possibilités de financements et calculs de viabililté (taux de charges),
✔
Connaitre les conditions de l’encouragement à la propriété du logement (EPL) au moyen du 2ème pilier (LPP) et du 3ème pilier.
Public-cible
Professionnels du conseil en prévoyance et conseil financier souhaitant mettre à jour et/ou approfondir leurs connaissances en matière de financement hypothécaire.
Programme
Chapitre 1
Bases légales et rapports de propriété
- Principales lois et ordonnances – Propriété individuelle – Copropriété – Propriété par étage (PPE) – Propriété commune
Chapitre 2
Financement et calcluls de viabilité
- Fonds propres – 1er et 2ème rang – Taux de charges et exercices de calculs
Chapitre 3
Amortissement direct et indirect
- Amortissement direct et indirect : Définitions – Avantages – Inconvénients
Chapitre 4
Encouragement à la propriété du logement (EPL)
- Utilisations autorisées – Formes de propriété – Montants minimum et maximum – Imposition – Remboursement du retrait EPL – Mise en gage
Chapitre 5
Modèles d’hypothèques
- Taux fixe – Taux variable – Taux SARON
Chapitre 6
Constitution de dossiers hypothécaires
- Documents à réunir – Différences d’une institution à une autre – Etc
8 crédits
Public-cible
Professionnels du conseil en prévoyance et conseil financier souhaitant mettre à jour et/ou approfondir leurs connaissances en matière de financement hypothécaire.
Dates et horaires
Jeudi, 24.06.2021 08h45 à 12h00 et 13h15 à 16h30
Jeudi, 14.10.2021 08h45 à 12h00 et 13h15 à 16h30
Nombre de participants
Minimum 8 – Maximum 16
Lieu
Lausanne – Le lieu exact sera communiqué une fois l’inscription validée
Finance d’inscription
La valeur de la finance d’inscription pour la journée est de CHF 450.-
Participants ayant suivi leur formation AFA avec IRPP : CHF 350.-
Chargé de cours
Jérôme Matthey
Directeur chez Gonthier & Schneeberger Patrimonial à Lausanne – Diplôme fédéral d’économiste bancaire (AKAD), Diplôme IAF de conseiller financier, Certified Wealth Management Advisor CWMA (SAQ)
